本文摘要：商务型普通餐厅选址 1、商圈自由选择：商务区域或繁盛街市附近，或其他有知名度的街市；商铺门前五堵塞交通格兰、低于1.8米的绿化，以及平对大门的电线立杆； 2、目标客户群：商务酬宾销售对象；3、面积：150-10000平方米； 4、建筑拒绝：餐厅门前需有适当的停车场，不具备抵达污水排放的生化处置装置以及受限废气地下通道。 5、租金忍受：低层为1.5元（平方米？天）以上，视地段、商圈确认租价。楼上餐厅租金略高于。

商务型普通餐厅选址　　　　1、商圈自由选择：商务区域或繁盛街市附近，或其他有知名度的街市；商铺门前五堵塞交通格兰、低于1.8米的绿化，以及平对大门的电线立杆；　　　　2、目标客户群：商务酬宾销售对象；3、面积：150-10000平方米；　　　　4、建筑拒绝：餐厅门前需有适当的停车场，不具备抵达污水排放的生化处置装置以及受限废气地下通道。　　　　5、租金忍受：低层为1.5元（平方米？天）以上，视地段、商圈确认租价。楼上餐厅租金略高于。6、租期：3年以上　　　　大众型普通餐厅选址　　　　1、商圈自由选择：社区型或便捷型商业街市，商铺门前五堵塞交通格兰、低于1.8米的绿化，以及平对大门的电线立杆；　　　　2、目标客户群：以家庭、个人消费居多；3、面积：800-200平方米；　　　　4、建筑拒绝：餐厅门前需有适当的停车场，不具备抵达污水排放的生化处置装置以及受限废气地下通道；　　　　5、租金忍受：低层为1.5元（平方米？天）以上，视地段、商圈确认租价。

楼上餐厅租金略高于；6、租期：3年以上；　　　　消费型连锁快餐店选址　　　　1、商圈自由选择：客流挤迫之处，如繁盛商业街市、车站、空港码头，以及消费水平中等以上的区域性商业街市或尤其繁盛的社区型街市；　　　　2、建筑拒绝：框架结构，层高不高于4.5米。设施设施：电力不少于20千瓦/100平方米，有充裕的自来水供应，有油烟气废气地下通道，有污水排放、生活处置装置，方位在地下室或一、二、三楼均可；　　　　3、面积拒绝：200-500平方米；4、租金忍受：6-30元（平方米/天）；5、租期：5年以上；　　　　火锅店选址　　　　1、商圈自由选择火锅店是以大众消费居多的餐饮业态形式，2、选址于人口不少于5万人的居住于区域或社区型、区域型、都市型商圈。

3、建筑拒绝框架式建筑，厨房可大于餐厅营业面积的三分之一，其余同餐厅。楼上商铺均可。

4、面积拒绝120~500平方米。5、租金忍受视商圈、路段、方位而以定，一般情况下不低于4元/（平方米？天）6、租期2年以上。　　　　面馆选址　　　　1、商圈自由选择：面馆宜自由选择交通支道、行人不少于每分钟通过10人次的区域。

　　　　2、建筑拒绝：餐厅门前需有适当的停车场，不具备抵达污水排放的生化处置装置以及受限废气地下通道。3、面积：80-200平方米。4、租期：2年以上。

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